アルファステイツ西川緑道公園

  • 岡山県岡山市北区田町二丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩14分

  • 2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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14階 / 73.55㎡の場合

相場
4,723万円
64.2万円/㎡
2,427
3,958
5,489
7,020
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜5,489万円
53.8万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ西川緑道公園
5,280万円（71.8万円/㎡）/ 14階 / 73.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/315,280万円71.8万円14階 73.55㎡ 2LDK西
2024/11/183,800万円56.7万円3階 66.97㎡ 2LDK+S南
2023/08/263,780万円51.4万円3階 73.55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
アルファステイツ西川緑道公園
岡山市北区田町二丁目
岡山駅14分 5,280万円71.8万円73.55㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年52戸RC
2023/08/29アロハリゾート北長瀬駅前
岡山市北区北長瀬表町三丁目
『北長瀬』駅7分 4,380万円56.0万円78.2㎡3LDK9階 / 9階建 南2020年15戸RC
2024/08/17ロイヤルガーデン伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅18分 4,480万円54.9万円81.66㎡3LDK10階 / 12階建 南2016年44戸RC
2024/11/04ポレスター中仙道テラス
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅16分 4,580万円54.5万円84㎡3LDK11階 / 13階建 東2023年89戸RC
2025/11/18ヴェルディ岡山駅西
岡山市北区島田本町二丁目
岡山駅19分 4,180万円56.2万円74.44㎡4LDK14階 / 15階建 南2022年44戸RC
2025/11/07アルファステイツ奉還町
岡山市北区奉還町二丁目
岡山駅5分 4,480万円62.2万円72.07㎡2LDK9階 / 14階建 南2023年91戸RC
2025/10/03プレサンスロジェ岡山駅元町
岡山市北区駅元町
岡山駅4分 3,780万円61.7万円61.22㎡2LDK+S6階 / 15階建 西2023年65戸RC
2025/02/05ヴェルディ岡山駅前
岡山市北区岩田町
岡山駅8分 4,650万円54.6万円85.11㎡4LDK10階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/04/17ポレスター野田屋町弐番館
岡山市北区野田屋町二丁目
岡山駅10分 3,380万円54.5万円62.01㎡2LDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/06/09グレースマンション中山下公園
岡山市北区中山下一丁目
岡山駅13分 3,850万円54.8万円70.25㎡2LDK14階 / 14階建 南2015年53戸RC
2025/10/28ポレスター中山下
岡山市北区中山下一丁目
岡山駅15分 4,480万円61.7万円72.65㎡2LDK8階 / 15階建 西2020年42戸RC
2025/10/17アルファステイツ表町
岡山市北区表町三丁目
岡山駅23分 4,780万円60.6万円78.94㎡2LDK8階 / 15階建 南2022年84戸RC
2025/10/17ハレミライ千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅4分 4,850万円86.8万円55.87㎡2LDK12階 / 20階建 北2023年84戸RC
2024/10/06ジェイグラン大元
岡山市北区東古松五丁目
大元駅9分 3,880万円54.9万円70.68㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年82戸RC
2025/09/27パークホームズ内山下イーステージ
岡山市北区内山下一丁目
県庁通り駅4分 3,800万円54.3万円70㎡3LDK4階 / 14階建 南2015年91戸RC
2025/01/15ビ・ウェル内山下
岡山市北区内山下一丁目
西大寺町ハレノワ前駅2分 4,180万円56.4万円74.17㎡2S9階 / 13階建 南2014年36戸RC
2025/11/23ライオンズタワー岡山千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町駅4分 4,850万円86.8万円55.87㎡2LDK12階 / 20階建 北西2023年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で44.2%上昇、岡山市北区では5.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.7万円/㎡
前年比+44.2%
岡山市北区
45.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西川緑道公園
所在地岡山県岡山市北区田町二丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩14分
築年月2019年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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